Karel V-laan 35
5915 ZC, Venlo
Kenmerken
1982
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 379.000
WOZ 2025
255 m²
Perceeloppervlakte
Venlo H 5556
Kadastrale aanduiding
Karel V-laan 35 in Venlo is een woning gebouwd in 1982 met 149 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 379.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Karel V-laan 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 379.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karel V-laan 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.726 – 519.284
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.7% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 379.000
De WOZ-waarde van Karel V-laan 35 is in 4 jaar gestegen van € 245.000 naar € 379.000, een stijging van 54.7%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 245.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Linnaeusweg 64
5915HM Venlo
€ 325.000
Landweerweg 16
5915PC Venlo
€ 695.000
Linnaeusweg 96
5915HM Venlo
€ 425.000
Bevrijdingsweg 30
5915PK Venlo
€ 339.000
Karel V-laan 52
5915ZB Venlo
€ 265.000
Karel V-laan 18
5915ZA Venlo
€ 259.000
Meer op Karel V-laan
Karel V-laan 1
Karel V-laan 3
Karel V-laan 5
Karel V-laan 7
Karel V-laan 9
Karel V-laan 11
Karel V-laan 12
Karel V-laan 13
Karel V-laan 14
Karel V-laan 15
Karel V-laan 16
Karel V-laan 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de woning, Kaldenkerkerweg 259, 5915PP Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Karel V-laan 11, 5915ZC Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het constructief veranderen van een woning, Karel V-laan 11, 5915ZC Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karel V-laan 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
