Manresastraat 35
5915 VJ, Venlo
Kenmerken
1935
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Manresastraat 35 in Venlo is een woning gebouwd in 1935 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Manresastraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nachtegaalweg 11
5915BV Venlo
€ 325.000
Manresastraat 46
5915VK Venlo
€ 449.500
Kaldenkerkerweg 156
5915AG Venlo
€ 495.000
Jezuïetenstraat 6
5915VR Venlo
€ 350.000
Waterleidingsingel 52
5915VZ Venlo
€ 449.000
Roothaanstraat 1
5915VN Venlo
€ 410.000
Meer op Manresastraat
Manresastraat 1
Manresastraat 1A
Manresastraat 2
Manresastraat 2A
Manresastraat 2B
Manresastraat 3A
Manresastraat 3B
Manresastraat 3
Manresastraat 4
Manresastraat 5
Manresastraat 6
Manresastraat 7
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Manresastraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.