Koelderstraat 86
5916 NH, Venlo
Kenmerken
1980
Bouwjaar
196 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
9.571 m²
Perceeloppervlakte
Venlo U 978
Kadastrale aanduiding
Koelderstraat 86 in Venlo is een woning gebouwd in 1980 met 196 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Koelderstraat 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koelderstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.178 – 774.970
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Ossenberg 18
5916SH Venlo
€ 425.000
Straelseweg 640
5916AE Venlo
€ 475.000
Middenweg 103
5916RK Venlo
€ 600.000
Gerrittenweg 17
5916SC Venlo
€ 575.000
Luitenant Klopweg 6
5916LC Venlo
€ 625.000
Herungerberg 276
5916BD Venlo
€ 415.000
Meer op Koelderstraat
Koelderstraat 19
Koelderstraat 21
€ 1.875.000
Koelderstraat 33
Koelderstraat 35
Koelderstraat 37
Koelderstraat 39
Koelderstraat 58
Koelderstraat 60
Koelderstraat 66
Koelderstraat 68
Koelderstraat 70
Koelderstraat 80
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Genrayweg 49, 5916NG Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit/uitweg, Genrayweg 49, 5916NG Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koelderstraat 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
