Venlo Kantoor

Nijmeegseweg 40

5916 PT, Venlo

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1979

Bouwjaar

2689 m²

Gebruiksoppervlakte

E

E

Energielabel

Kantoorfunctie

Gebruiksdoel

12.264 m²

Perceeloppervlakte

Venlo A 6386

Kadastrale aanduiding

Nijmeegseweg 40 in Venlo is een kantoor uit 1979 met een gebruiksoppervlakte van 2689 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
E

Energielabel: Onzuinig

Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Warmtepomp Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Meer op Nijmeegseweg

Nijmeegseweg 2D

1059 m² 1998

Nijmeegseweg 2C

1354 m² 1998

Nijmeegseweg 2A

1156 m² 1998

Nijmeegseweg 2

547 m² 1998

Nijmeegseweg 2B

948 m² 1998

Nijmeegseweg 4

1098 m² 1998

Nijmeegseweg 4B

1098 m² 1998

Nijmeegseweg 4C

2425 m² 1998

Nijmeegseweg 4A

1051 m² 1998

Nijmeegseweg 6D

117 m² 1998

Nijmeegseweg 6E

545 m² 1998

Nijmeegseweg 6

3452 m² 1998

Locatie

5916

Postcode 5916

Bekijk alle straten en adressen

Venlo

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS