Oude Rijnstraat 17
5916 NJ, Venlo
Kenmerken
1988
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 637.000
WOZ 2025
796 m²
Perceeloppervlakte
Venlo U 715
Kadastrale aanduiding
Oude Rijnstraat 17 in Venlo is een woning gebouwd in 1988 met 151 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 637.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oude Rijnstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 637.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 637.000
WOZ-waarde
€ 566.000
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+62.5% (+€ 245.000)
Huidige WOZ
€ 637.000
De WOZ-waarde van Oude Rijnstraat 17 is in 4 jaar gestegen van € 392.000 naar € 637.000, een stijging van 62.5%. Dat is gemiddeld 15.6% per jaar. De sterkste stijging was 29.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Middenweg 103
5916RK Venlo
€ 600.000
Huiskensstraat 27
5916PN Venlo
€ 429.000
Mariadal 10
5916SK Venlo
€ 340.000
Gerrittenweg 17
5916SC Venlo
€ 575.000
Op de Grensberg 15
5916KA Venlo
€ 420.000
Luitenant Klopweg 6
5916LC Venlo
€ 625.000
Meer op Oude Rijnstraat
Oude Rijnstraat 14
Oude Rijnstraat 15
Oude Rijnstraat 16
Oude Rijnstraat 23
Oude Rijnstraat 25
Oude Rijnstraat 30
Oude Rijnstraat 31
Oude Rijnstraat 35
Oude Rijnstraat 36
Oude Rijnstraat 37
Oude Rijnstraat 71
Oude Rijnstraat 73
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Arenborgdelweg 10-MZW, 5916NK Venlo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Arenborgdelweg 10-MZW, 5916NK Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Arenborgweg 81, 5916NL Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Rijnstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.