Straelseweg 431
5916 AC, Venlo
Kenmerken
1912
Bouwjaar
214 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
3.130 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Venlo B 1062
Kadastrale aanduiding
€ 400.000
Laatst verkocht
Straelseweg 431 in Venlo is een woning gebouwd in 1912 met 214 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 400.000 (01-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1912 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Straelseweg 431 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1912, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 400.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Straelseweg
Straelseweg 1
Straelseweg 1A
Straelseweg 2
Straelseweg 2
Straelseweg 3
Straelseweg 3A
Straelseweg 4
Straelseweg 4A
Straelseweg 4
Straelseweg 5A
Straelseweg 5
Straelseweg 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van middenspaningskabels, ter hoogte van de Steilrandweg tussen Belfeld en Tegelen [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Antoniuslaan (sectie M 5773 en 8694) te Venlo [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een woning, Avelsberg (sectie A 6844) te Arcen [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van het gebouw voor de Veiligheidsregio op het Veilingterrein, Hagerhofweg (sectie H 8820) te Venlo [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Molenbossen (sectie M 7890) te Venlo [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Ariënsstraat 96, 5912PZ Venlo [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Ariënsstraat 96, 5912PZ Venlo [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een container ten behoeve van energieopslag (EOS), Berkter Hei (sectie X 2135) te Venlo [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroenen van het kerkplein voor de Sint-Hubertuskerk, Sint Hubertusplein (sectie M 2885) te Venlo [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Meidoornstraat / Cypressenstraat (sectie M 8763) te Venlo [omgevingsvergunning]
26-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Schans en Rijksstraatweg ter hoogte van Kasteeltuinen en aan de Lange Weide te Arcen [omgevingsvergunning]
21-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Aan de Lange Weide - Schans te Arcen [omgevingsvergunning]
21-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Avelsberg (sectie A 6277) te Arcen [omgevingsvergunning]
21-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Heierkerkweg - Richard Stonestraat (sectie X 2238) te Venlo [omgevingsvergunning]
21-05-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Raadhuisplein (sectie D 1379) te Arcen [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Aan de Lange Weide (sectie B 4596) te Arcen [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van 5 woningen , Heymansstraat (sectie N 157) te Venlo [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een transportverdeelstation , Hagerhofweg (sectie H 8628) te Venlo [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Schans (sectie A 5760) te Arcen [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Zand Arabiëweg 1, 5914PJ Venlo [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Laurens Janszoon Costerstraat (sectie A 7568) te Venlo [omgevingsvergunning]
15-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een woning (vervangende nieuwbouw), Postweg (sectie F 4372) te Venlo [omgevingsvergunning]
11-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een energiecentrale ten behoeve van het warmtenet Hagerhof, Hagerhofweg (sectie H 8628) te Venlo [omgevingsvergunning]
08-05-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor oprichten loods (bestaande uit 6 units) en het aanleggen van een inrit/uitweg, Vilgert (sectie C 12387) te Velden [omgevingsvergunning]
08-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van meerder bomen langs de provincialen wegen N271 en N556 te Venlo [omgevingsvergunning]
06-05-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Straelseweg 431
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.