Venlo Zorggebouw

Drie Decembersingel 38

5922 BD, Venlo

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1997

Bouwjaar

317 m²

Gebruiksoppervlakte

Energielabel

Gezondheidszorgfunctie

Gebruiksdoel

Drie Decembersingel 38 in Venlo is een zorggebouw uit 1997 met een gebruiksoppervlakte van 317 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Energielabel aanvragen

Meer op Drie Decembersingel

Drie Decembersingel 3

142 m² 2002

Drie Decembersingel 4

805 m² 1985

Drie Decembersingel 5

138 m² 2002

Drie Decembersingel 6

1528 m² 1985

Drie Decembersingel 7

138 m² 2002

Drie Decembersingel 9

141 m² 2002

Drie Decembersingel 10

162 m² 1967

Drie Decembersingel 12

162 m² 1967

Drie Decembersingel 14

162 m² 1967

Drie Decembersingel 15

158 m² 1970

Drie Decembersingel 16

162 m² 1967

Drie Decembersingel 17

106 m² 1965

Locatie

5922

Postcode 5922

Bekijk alle straten en adressen

Venlo

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%

Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS