Carleyspassage 23
5921 JW, Venlo
Kenmerken
2013
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 418.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Venlo M 7805
Kadastrale aanduiding
€ 450.000
Laatst verkocht
Carleyspassage 23 in Venlo is een woning gebouwd in 2013 met 129 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 418.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (17-06-2025). In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Carleyspassage 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 418.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.1% (+€ 58.000)
Huidige WOZ
€ 418.000
De WOZ-waarde van Carleyspassage 23 is in 4 jaar gestegen van € 360.000 naar € 418.000, een stijging van 16.1%. Dat is gemiddeld 4% per jaar. De sterkste stijging was 19.4% in één jaar. Er was ook een daling van 9.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Carleyspassage 21
5921JW Venlo
€ 359.000
Guido Gezellestraat 24
5921TZ Venlo
€ 325.000
Pastoor Stassenstraat 68
5921CV Venlo
€ 350.000
Graaf van Kesselstraat 6
5921JX Venlo
€ 450.000
Meer op Carleyspassage
Carleyspassage 1
Carleyspassage 2
Carleyspassage 4
Carleyspassage 5
Carleyspassage 7
Carleyspassage 8
Carleyspassage 8A
Carleyspassage 10
Carleyspassage 11
Carleyspassage 12
Carleyspassage 15
Carleyspassage 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van een pand in een sportschool , Steegstraat 21, 5921GJ Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Helling 1A en 1B te Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Antoniuslaan 93, 5921KB Venlo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van geluidwerende maatregelen aan het pand (gem monument), Grotestraat 82 en 82A, 5931CW Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Baarlosestraat 18, 5921ED Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een gedenkplek middels een zuil nabij de Lambertuskerk (zijnde een gemeentelijk monument), Antoniuslaan 93, 5921KB Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Carleyspassage 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.