Aan de Wassum 18
5925 HA, Venlo
Kenmerken
1988
Bouwjaar
191 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 620.000
WOZ 2025
472 m²
Perceeloppervlakte
Venlo N 2627
Kadastrale aanduiding
Aan de Wassum 18 in Venlo is een woning gebouwd in 1988 met 191 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 620.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aan de Wassum 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 620.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 581.000
WOZ-waarde
€ 563.000
WOZ-waarde
€ 583.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.8% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 620.000
De WOZ-waarde van Aan de Wassum 18 is in 4 jaar gestegen van € 485.000 naar € 620.000, een stijging van 27.8%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 20.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Everlo 6
5925HB Venlo
€ 439.500
Aan de Wassum 9
5925HA Venlo
€ 439.000
Oleanderstraat 127
5925EE Venlo
€ 325.000
Mahoniestraat 16
5925HC Venlo
€ 389.000
Mahoniestraat 12
5925HC Venlo
€ 439.000
Violierstraat 27
5925HG Venlo
€ 379.000
Meer op Aan de Wassum
Aan de Wassum 1
Aan de Wassum 3
Aan de Wassum 4
Aan de Wassum 5
Aan de Wassum 6
Aan de Wassum 7
Aan de Wassum 8
Aan de Wassum 9
€ 439.000
Aan de Wassum 10
Aan de Wassum 11
Aan de Wassum 12
Aan de Wassum 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen tegen railverkeerslawaai aan de woning, Voltastraat 28, 5928PD Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Dopheidestraat 1, 5925BM Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aan de Wassum 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.