Seringenstraat 45
5925 EN, Venlo
Kenmerken
1984
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 238.000
WOZ 2025
254 m²
Perceeloppervlakte
Venlo N 3162
Kadastrale aanduiding
Seringenstraat 45 in Venlo is een woning gebouwd in 1984 met 103 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 238.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Seringenstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 238.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 196.000
WOZ-waarde
€ 161.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.8% (+€ 77.000)
Huidige WOZ
€ 238.000
De WOZ-waarde van Seringenstraat 45 is in 4 jaar gestegen van € 161.000 naar € 238.000, een stijging van 47.8%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Framboosstraat 22
5925HH Venlo
€ 325.000
Framboosstraat 43
5925HJ Venlo
€ 359.000
Klingerbergsingel 104
5925AC Venlo
€ 449.000
Clematisstraat 28
5925BE Venlo
€ 382.500
Clematisstraat 33
5925BG Venlo
€ 295.000
Magnoliastraat 19
5925CA Venlo
€ 309.000
Meer op Seringenstraat
Seringenstraat 1
Seringenstraat 2
Seringenstraat 3
Seringenstraat 4
Seringenstraat 5
Seringenstraat 6
Seringenstraat 7
Seringenstraat 8
Seringenstraat 9
Seringenstraat 10
Seringenstraat 11
Seringenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Hortensiastraat 44, 5925AK Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel , Klingerbergsingel 31, 5925AE Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Hortensiastraat 44, 5925AK Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Seringenstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.