Agrimonie 2
5931 ST, Tegelen
Kenmerken
1995
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 397.000
WOZ 2025
302 m²
Perceeloppervlakte
Tegelen A 7771
Kadastrale aanduiding
Agrimonie 2 in Tegelen is een woning gebouwd in 1995 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 397.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tegelen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Agrimonie 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tegelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 397.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.5% (+€ 78.000)
Huidige WOZ
€ 397.000
De WOZ-waarde van Agrimonie 2 is in 4 jaar gestegen van € 319.000 naar € 397.000, een stijging van 24.5%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Er was ook een daling van 10.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beekpunge 170
5931DR Tegelen
€ 485.000
Boskampstraat 25
5931GP Tegelen
€ 529.000
Lisdodde 60
5931TG Tegelen
€ 425.000
Zwanebloem 23
5931TA Tegelen
€ 299.500
Hoornbloem 10
5931TB Tegelen
€ 469.000
Oudemarktstraat 16
5931GL Tegelen
€ 395.000
Meer op Agrimonie
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Agrimonie 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.