Luchtfoto van Wevelickhovenstraat 40, Tegelen
Venlo

van Wevelickhovenstraat 40

5931 KT, Tegelen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1951

Bouwjaar

92 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (3 slaapkamers)

174 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 225.000

Laatst verkocht

van Wevelickhovenstraat 40 in Tegelen is een woning gebouwd in 1951 met 92 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 225.000 (20-01-2026). In de regio Tegelen wordt gemiddeld 3,1% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Wevelickhovenstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tegelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 225.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

van Wevelickhovenstraat 64

5931KV Tegelen

+11.1%

€ 250.000

87 m² 1951 1 maand geleden

Geldersebaan 13

5931JL Tegelen

+50.9%

€ 339.500

113 m² 1961 1 maand geleden

Veldstraat 95

5931GZ Tegelen

+68.4%

€ 379.000

112 m² 1950 2 maanden geleden

Plataanstraat 80

5931KJ Tegelen

+15.1%

€ 259.000

65 m² 1950 2 maanden geleden

Koekoekstraat 17

5931LP Tegelen

+11.1%

€ 250.000

119 m² 1940 3 maanden geleden

Paul Guillaumestraat 39

5931CH Tegelen

+48.9%

€ 335.000

118 m² 1961 6 maanden geleden

Meer op van Wevelickhovenstraat

van Wevelickhovenstraat 1

5308 m² 1402

van Wevelickhovenstraat 5A

367 m² 2004

van Wevelickhovenstraat 5

1667 m² 2004

van Wevelickhovenstraat 7

300 m² 2004

van Wevelickhovenstraat 7A

138 m² 2004

van Wevelickhovenstraat 7B

93 m² 2004

van Wevelickhovenstraat 7C

20 m² 2004

van Wevelickhovenstraat 8

234 m² 1966

van Wevelickhovenstraat 9

1384 m² 2008

van Wevelickhovenstraat 10

133 m² 1954

van Wevelickhovenstraat 11

217 m² 1977

van Wevelickhovenstraat 12

112 m² 1955

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

maart 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Broeklaan 105, 5931KP Tegelen [omgevingsvergunning]

    Broeklaan 105 31-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

5931

Postcode 5931

Bekijk alle straten en adressen

Venlo

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,1%
Boven vraagprijs: 66%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor van Wevelickhovenstraat 40

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.