Nachtegaalstraat 45
5932 CA, Tegelen
Kenmerken
1993
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nachtegaalstraat 45 in Tegelen is een woning gebouwd in 1993 met 89 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tegelen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nachtegaalstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tegelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nachtegaalstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 251.157 – 291.299
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hertenkamp 76
5932GN Tegelen
€ 275.000
Wambacherhof 76
5932GD Tegelen
€ 275.000
Postiljonhof 7
5932GB Tegelen
€ 299.500
Hazenpad 34
5932TN Tegelen
€ 280.000
Tiglienstraat 24
5932GH Tegelen
€ 295.000
Landweer 14
5932XD Tegelen
€ 250.000
Meer op Nachtegaalstraat
Nachtegaalstraat 1
Nachtegaalstraat 3
Nachtegaalstraat 5
Nachtegaalstraat 7
Nachtegaalstraat 9
Nachtegaalstraat 11
Nachtegaalstraat 12
Nachtegaalstraat 13
Nachtegaalstraat 14
€ 235.000
Nachtegaalstraat 15
Nachtegaalstraat 16
Nachtegaalstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit/uitweg, Doolhofstraat 21, 5932CR Tegelen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nachtegaalstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
