Rijksweg 87
5941 AB, Velden
Kenmerken
1976
Bouwjaar
227 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 256.000
WOZ 2025
400 m²
Perceeloppervlakte
Arcen en Velden C 8790
Kadastrale aanduiding
Rijksweg 87 in Velden is een woning gebouwd in 1976 met 227 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1976) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 256.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Velden wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 227 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rijksweg 87 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 256.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-4.1% (€ -11.000)
Huidige WOZ
€ 256.000
De WOZ-waarde van Rijksweg 87 is in 4 jaar gedaald van € 267.000 naar € 256.000, een daling van 4.1%. Dat is gemiddeld 1% per jaar. Er was ook een daling van 6.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eikenlaan 1
5941CX Velden
€ 845.000
Pastoor Baltesenstraat 7
5941CG Velden
€ 469.000
Rijksweg 129
5941AC Velden
€ 615.000
Ooievaarstraat 23
5941JH Velden
€ 575.000
Lijsterweg 3
5941AR Velden
€ 650.000
Schandeloseweg 25
5941CP Velden
€ 865.000
Meer op Rijksweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tochtsluis ter plaatse van de entree van BMV De Vilgaart, Schandeloseweg 1, 5941CP Velden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een tijdelijke opvanglocatie voor meerdere doelgroepen , Markt 15, 5941GA Velden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijksweg 87
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.