Venlo Zorggebouw

Leijgraaf 120

5951 GX, Belfeld

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2026

Bouwjaar

966 m²

Gebruiksoppervlakte

Gezondheidszorgfunctie

Gebruiksdoel

3.043 m²

Perceeloppervlakte

Belfeld F 2760

Kadastrale aanduiding

Leijgraaf 120 in Belfeld is een zorggebouw uit 2026 met een gebruiksoppervlakte van 966 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Meer op Leijgraaf

Leijgraaf 1

127 m² 1972

Leijgraaf 2

148 m² 1972

Leijgraaf 3

127 m² 1972

Leijgraaf 4

127 m² 1972

Leijgraaf 5

142 m² 1972

Leijgraaf 6

127 m² 1972

Leijgraaf 7

112 m² 1972

Leijgraaf 8

139 m² 1972

Leijgraaf 9

128 m² 1972

Leijgraaf 10

149 m² 1972

€ 335.000

Leijgraaf 11

112 m² 1972

Leijgraaf 12

133 m² 1972

Locatie

5951

Postcode 5951

Bekijk alle straten en adressen

Venlo

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS