Ardennenlaan 18
5801 PP, Venray
Kenmerken
1974
Bouwjaar
281 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 581.000
WOZ 2025
556 m²
Perceeloppervlakte
Venray L 2519
Kadastrale aanduiding
Ardennenlaan 18 in Venray is een woning gebouwd in 1974 met 281 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 581.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venray wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 281 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ardennenlaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venray. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 581.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 581.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 501.000
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 409.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.1% (+€ 172.000)
Huidige WOZ
€ 581.000
De WOZ-waarde van Ardennenlaan 18 is in 4 jaar gestegen van € 409.000 naar € 581.000, een stijging van 42.1%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 14.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oerallaan 4
5801PV Venray
€ 595.000
Matterhornlaan 6
5801KG Venray
€ 745.000
Langstraat 166
5801AG Venray
€ 498.000
Andeslaan 16
5801KE Venray
€ 629.000
Andeslaan 7
5801KE Venray
€ 629.000
Werckenslaan 4
5801HW Venray
€ 945.000
Meer op Ardennenlaan
Ardennenlaan 1
€ 619.000
Ardennenlaan 2
Ardennenlaan 3
Ardennenlaan 4
Ardennenlaan 5
Ardennenlaan 6
€ 529.000
Ardennenlaan 7
Ardennenlaan 8
Ardennenlaan 9
Ardennenlaan 10
Ardennenlaan 11
Ardennenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Besluit - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Matterhornlaan 56, 5801KG Venray [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Matterhornlaan 56, 5801KG Venray [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ardennenlaan 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.