Hoenderstraat 48
5801 CL, Venray
Kenmerken
1942
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
423 m²
Perceeloppervlakte
Venray L 220
Kadastrale aanduiding
Hoenderstraat 48 in Venray is een woning gebouwd in 1942 met 139 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Venray wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1942 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoenderstraat 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venray. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1942, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoenderstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 403.518 – 468.012
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Henseniusplein 12
5801BB Venray
€ 339.000
Reekgraafstraat 5
5801VC Venray
€ 369.000
Langstraat 105
5801AC Venray
€ 449.000
Deken Thielenstraat 3
5801CG Venray
€ 379.000
Eindstraat 17
5801CP Venray
€ 400.000
Kennedystraat 9
5801VB Venray
€ 285.000
Meer op Hoenderstraat
Hoenderstraat 1
Hoenderstraat 1A
Hoenderstraat 2
Hoenderstraat 4B
Hoenderstraat 4
Hoenderstraat 4A
Hoenderstraat 6A
Hoenderstraat 6
Hoenderstraat 8
Hoenderstraat 10
Hoenderstraat 14
Hoenderstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Merseloseweg 96, 5801CE Venray [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit - regulier - Omgevingsvergunning - Verleend - Langeweg 85, 5801XW Venray [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit - regulier - Omgevingsvergunning - Verleend - Hoenderstraat 16, 5801CK Venray [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Langeweg 85, 5801XW Venray [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit - regulier - Omgevingsvergunning - Verleend - Eindstraat 43, 5801CP Venray [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Eindstraat 43, 5801CP Venray [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit - regulier - Omgevingsvergunning - Verleend - Merseloseweg 96, 5801CE Venray [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit - regulier - Omgevingsvergunning - Verleend - St. Ursulastraat 15A, 5801EM Venray [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoenderstraat 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
