Dr. Poelsstraat 9
5802 AX, Venray
Kenmerken
1972
Bouwjaar
213 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
490 m²
Perceeloppervlakte
Venray C 9335
Kadastrale aanduiding
Dr. Poelsstraat 9 in Venray is een woning gebouwd in 1972 met 213 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Venray wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 213 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Dr. Poelsstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venray. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Poelsstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.010 – 744.620
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beukenlaan 11
5802CJ Venray
€ 325.000
Aubadestraat 1
5802EX Venray
€ 439.000
Bongerdstraat 2
5802AC Venray
€ 695.000
Ravelstraat 27
5802JB Venray
€ 289.000
Prins Hendrikstraat 1
5802BD Venray
€ 750.000
Kolkweg 16
5802BK Venray
€ 400.000
Meer op Dr. Poelsstraat
Dr. Poelsstraat 1B
Dr. Poelsstraat 1A
Dr. Poelsstraat 2
Dr. Poelsstraat 3
Dr. Poelsstraat 4
Dr. Poelsstraat 5
Dr. Poelsstraat 6
Dr. Poelsstraat 7
Dr. Poelsstraat 8
Dr. Poelsstraat 10
Dr. Poelsstraat 11
Dr. Poelsstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Kolkweg 2C, 5802BK Venray [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Raadhuisstraat 16, 5801MA Venray [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit - regulier - Omgevingsvergunning - Verleend - Stationsweg 35 en 35A 5802AA Venray [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Poelsstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
