Jacob van der Wintstraat 11
3131 VJ, Vlaardingen
Kenmerken
1985
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 274.000
WOZ 2025
555 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen D 5984
Kadastrale aanduiding
Jacob van der Wintstraat 11 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1985 met 88 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 274.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jacob van der Wintstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 274.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.5% (+€ 64.000)
Huidige WOZ
€ 274.000
De WOZ-waarde van Jacob van der Wintstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 210.000 naar € 274.000, een stijging van 30.5%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Markgraaflaan 2
3131VM Vlaardingen
€ 400.000
Maassluissedijk 134
3131KB Vlaardingen
€ 425.000
Rijkestraat 5
3131CV Vlaardingen
€ 295.000
Maassluissedijk 130
3131KB Vlaardingen
€ 469.000
Peperstraat 19
3131CT Vlaardingen
€ 350.000
Jacob van Dijkstraat 87
3131MG Vlaardingen
€ 435.000
Meer op Jacob van der Wintstraat
Jacob van der Wintstraat 1
Jacob van der Wintstraat 2
Jacob van der Wintstraat 3
Jacob van der Wintstraat 4
Jacob van der Wintstraat 5
Jacob van der Wintstraat 6
Jacob van der Wintstraat 7
Jacob van der Wintstraat 8
Jacob van der Wintstraat 9
Jacob van der Wintstraat 10
Jacob van der Wintstraat 14
Jacob van der Wintstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Weteringstraat 11, 3131 VZ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: van Riebeeckstraat 49, 3131 VT Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Soendalaan 2 - Burg. Pruissingel 80 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: van Riebeeckstraat 49, 3131 VT Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob van der Wintstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.