van Beethovensingel 69A
3131 EB, Vlaardingen
Kenmerken
1954
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.621 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen D 8913
Kadastrale aanduiding
van Beethovensingel 69A in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1954 met 60 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1954) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Beethovensingel 69A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Beethovensingel 69A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 200.933 – 233.047
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Curaçaolaan 82
3131XD Vlaardingen
€ 239.000
Curaçaolaan 56
3131XD Vlaardingen
€ 250.000
Vettenoordstraat 63
3131TP Vlaardingen
€ 269.500
Mendelssohnplein 16
3131RE Vlaardingen
€ 200.000
Mendelssohnplein 17
3131RE Vlaardingen
€ 260.000
Valeriusstraat 5
3131TH Vlaardingen
€ 245.000
Meer op van Beethovensingel
van Beethovensingel 1
van Beethovensingel 3
van Beethovensingel 5
van Beethovensingel 7
van Beethovensingel 9
van Beethovensingel 11
van Beethovensingel 13
van Beethovensingel 15
van Beethovensingel 17
van Beethovensingel 19
van Beethovensingel 21
van Beethovensingel 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Mozartlaan 31, 3131 ET Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: van Beethovensingel 128 C, 3133 EA Vlaardingen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Mahlerstraat 63, 3131 SG Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Produktiestraat 2A-42G & Nettenboetserstraat 1A-1H [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Beethovensingel 69A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
