Abraham Maatstraat 38
3132 BX, Vlaardingen
Kenmerken
2002
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 391.000
WOZ 2025
127 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen H 2131
Kadastrale aanduiding
Abraham Maatstraat 38 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 2002 met 96 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 391.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Abraham Maatstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 391.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.9% (+€ 123.000)
Huidige WOZ
€ 391.000
De WOZ-waarde van Abraham Maatstraat 38 is in 4 jaar gestegen van € 268.000 naar € 391.000, een stijging van 45.9%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frank van Borselenstraat 1
3132JD Vlaardingen
€ 495.000
Hugo de Grootstraat 6
3132SK Vlaardingen
€ 520.000
Abraham Maatstraat 32
3132BX Vlaardingen
€ 409.000
Samuel Esmeijerstraat 241
3132AN Vlaardingen
€ 429.500
Frank van Borselenstraat 29
3132JD Vlaardingen
€ 439.000
van Baerlestraat 247
3132EE Vlaardingen
€ 500.000
Meer op Abraham Maatstraat
Abraham Maatstraat 1
Abraham Maatstraat 2
Abraham Maatstraat 3
Abraham Maatstraat 4
Abraham Maatstraat 5
Abraham Maatstraat 6
Abraham Maatstraat 7
Abraham Maatstraat 8
Abraham Maatstraat 9
Abraham Maatstraat 10
Abraham Maatstraat 11
Abraham Maatstraat 12
€ 479.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Professor Rutgersstraat 10 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Nabij H.Th. Kuipers-Rietbergstraat 2-42 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abraham Maatstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.