Arij Koplaan 43
3132 AA, Vlaardingen
Kenmerken
2000
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 259.000
WOZ 2025
318 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen H 3022
Kadastrale aanduiding
Arij Koplaan 43 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 2000 met 71 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 259.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Arij Koplaan 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 259.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 223.000
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.5% (+€ 72.000)
Huidige WOZ
€ 259.000
De WOZ-waarde van Arij Koplaan 43 is in 4 jaar gestegen van € 187.000 naar € 259.000, een stijging van 38.5%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Arij Koplaan
Arij Koplaan 2
Arij Koplaan 3A
Arij Koplaan 3
Arij Koplaan 3C
Arij Koplaan 3B
Arij Koplaan 5
Arij Koplaan 7
Arij Koplaan 9
Arij Koplaan 10
Arij Koplaan 11
Arij Koplaan 13
Arij Koplaan 14D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: van Maerlantlaan 67, 3132 PR Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: van Maerlantlaan 67, 3132 PR Vlaardingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Arij Koplaan 3, 3132 AA Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arij Koplaan 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.