Gijsbrecht van Amstelstraat 180
3132 VJ, Vlaardingen
Kenmerken
1960
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 270.000
WOZ 2025
5.278 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen H 540
Kadastrale aanduiding
Gijsbrecht van Amstelstraat 180 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1960 met 75 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 270.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gijsbrecht van Amstelstraat 180 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 270.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 223.000
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.4% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 270.000
De WOZ-waarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 180 is in 4 jaar gestegen van € 187.000 naar € 270.000, een stijging van 44.4%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roemer Visscherstraat 210
3132EX Vlaardingen
€ 285.000
van der Waalsstraat 68
3132TN Vlaardingen
€ 239.500
Gijsbrecht van Amstelstraat 136
3132VH Vlaardingen
€ 285.000
Hugo de Vriesstraat 38
3132TG Vlaardingen
€ 245.000
van der Werffstraat 294
3132WJ Vlaardingen
€ 225.000
van Blankenheimstraat 3
3132VA Vlaardingen
€ 400.000
Meer op Gijsbrecht van Amstelstraat
Gijsbrecht van Amstelstraat 1
Gijsbrecht van Amstelstraat 2
Gijsbrecht van Amstelstraat 3
Gijsbrecht van Amstelstraat 4
Gijsbrecht van Amstelstraat 5
Gijsbrecht van Amstelstraat 6
Gijsbrecht van Amstelstraat 7
Gijsbrecht van Amstelstraat 8
Gijsbrecht van Amstelstraat 9
Gijsbrecht van Amstelstraat 10
Gijsbrecht van Amstelstraat 11
Gijsbrecht van Amstelstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag buiten behandeling gesteld: Meijersstraat 22, 3132 SV Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: van der Waalsstraat 78, 3132 TN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Jan van Schaffelaarstraat 8, 3132 HX Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: van der Waalsstraat 78, 3132 TN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Nabij Phillips de Goedestraat 3-29 - perceel H 3069 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Meijersstraat 22, 3132 SV Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gijsbrecht van Amstelstraat 180
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.