Gijsbrecht van Amstelstraat 25
3132 VE, Vlaardingen
Kenmerken
1959
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
Gezondheidszorgfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 432.000
WOZ 2025
134 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen H 102
Kadastrale aanduiding
Gijsbrecht van Amstelstraat 25 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1959 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 432.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gijsbrecht van Amstelstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 432.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.1% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 432.000
De WOZ-waarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 25 is in 4 jaar gestegen van € 304.000 naar € 432.000, een stijging van 42.1%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 11.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roemer Visscherstraat 210
3132EX Vlaardingen
€ 285.000
van Blankenheimstraat 3
3132VA Vlaardingen
€ 400.000
van Oostervantstraat 19
3132HX Vlaardingen
€ 350.000
van der Werffstraat 300
3132WJ Vlaardingen
€ 300.000
Keesomstraat 16
3132TJ Vlaardingen
€ 275.000
van der Werffstraat 35
3132WB Vlaardingen
€ 350.000
Meer op Gijsbrecht van Amstelstraat
Gijsbrecht van Amstelstraat 1
Gijsbrecht van Amstelstraat 2
Gijsbrecht van Amstelstraat 3
Gijsbrecht van Amstelstraat 4
Gijsbrecht van Amstelstraat 5
Gijsbrecht van Amstelstraat 6
Gijsbrecht van Amstelstraat 7
Gijsbrecht van Amstelstraat 8
Gijsbrecht van Amstelstraat 9
Gijsbrecht van Amstelstraat 10
Gijsbrecht van Amstelstraat 11
Gijsbrecht van Amstelstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag buiten behandeling gesteld: Meijersstraat 22, 3132 SV Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Jan van Schaffelaarstraat 8, 3132 HX Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Nabij Phillips de Goedestraat 3-29 - perceel H 3069 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Meijersstraat 22, 3132 SV Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gijsbrecht van Amstelstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.