Professor Teldersstraat 237
3132 AX, Vlaardingen
Kenmerken
1959
Bouwjaar
58 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 195.000
WOZ 2025
4.995 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen H 1473
Kadastrale aanduiding
Professor Teldersstraat 237 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1959 met 58 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 195.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 58 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Professor Teldersstraat 237 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 195.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 195.000
WOZ-waarde
€ 167.000
WOZ-waarde
€ 161.000
WOZ-waarde
€ 157.000
WOZ-waarde
€ 143.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.4% (+€ 52.000)
Huidige WOZ
€ 195.000
De WOZ-waarde van Professor Teldersstraat 237 is in 4 jaar gestegen van € 143.000 naar € 195.000, een stijging van 36.4%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van der Waalsstraat 68
3132TN Vlaardingen
€ 239.500
Gijsbrecht van Amstelstraat 136
3132VH Vlaardingen
€ 285.000
Hugo de Vriesstraat 38
3132TG Vlaardingen
€ 245.000
Jacoba van Beierenstraat 94
3132JR Vlaardingen
€ 245.000
van der Werffstraat 294
3132WJ Vlaardingen
€ 225.000
Thomas à Kempisstraat 120
3132CK Vlaardingen
€ 245.000
Meer op Professor Teldersstraat
Professor Teldersstraat 1
Professor Teldersstraat 3
Professor Teldersstraat 5
Professor Teldersstraat 7
Professor Teldersstraat 9
Professor Teldersstraat 10
Professor Teldersstraat 11
Professor Teldersstraat 13
Professor Teldersstraat 15
Professor Teldersstraat 17
Professor Teldersstraat 19
Professor Teldersstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Professor Rutgersstraat 10 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Nabij H.Th. Kuipers-Rietbergstraat 2-42 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Arij Koplaan 3, 3132 AA Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Professor Teldersstraat 237
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.