Verploegh Chasséplein 4
3134 BZ, Vlaardingen
Kenmerken
1922
Bouwjaar
387 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.441.000
WOZ 2025
8
Kamers (4 slaapkamers)
719 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.495.000
Laatst verkocht
Verploegh Chasséplein 4 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1922 met 387 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1922: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.441.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.495.000 (17-01-2025). In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 387 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Verploegh Chasséplein 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.441.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.441.000
WOZ-waarde
€ 1.049.000
WOZ-waarde
€ 1.013.000
WOZ-waarde
€ 986.000
WOZ-waarde
€ 927.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.4% (+€ 514.000)
Huidige WOZ
€ 1.441.000
De WOZ-waarde van Verploegh Chasséplein 4 is in 4 jaar gestegen van € 927.000 naar € 1.441.000, een stijging van 55.4%. Dat is gemiddeld 13.9% per jaar. De sterkste stijging was 37.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Verploegh Chasséplein
Verploegh Chasséplein 1
Verploegh Chasséplein 2A
Verploegh Chasséplein 2B
Verploegh Chasséplein 2C
Verploegh Chasséplein 2D
Verploegh Chasséplein 2E
Verploegh Chasséplein 2F
Verploegh Chasséplein 3
Verploegh Chasséplein 5
Verploegh Chasséplein 6
Verploegh Chasséplein 6A
Verploegh Chasséplein 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Willem Beukelszoonstraat 57 A, 3134 LW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Hofsingel 76, 3134 VH Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Parkweg 18, 3134 VN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Arnold Hoogvlietstraat 41, 3134 CA Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Hofsingel 76, 3134 VH Vlaardingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Parkweg 70, 3134 VP Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Arnold Hoogvlietstraat 41, 3134 CA Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verploegh Chasséplein 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.