Franciscahof 17
3135 PG, Vlaardingen
Kenmerken
1993
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 482.000
WOZ 2025
104 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen G 3266
Kadastrale aanduiding
Franciscahof 17 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1993 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 482.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Franciscahof 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 482.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Franciscahof 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.042 – 601.998
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 482.000
De WOZ-waarde van Franciscahof 17 is in 4 jaar gestegen van € 328.000 naar € 482.000, een stijging van 47%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 328.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Maanenstraat 36
3135RV Vlaardingen
€ 480.000
Johan de Wittstraat 161
3135RH Vlaardingen
€ 639.000
van Maanenstraat 80
3135RV Vlaardingen
€ 495.000
van Maanenstraat 94
3135RV Vlaardingen
€ 525.000
van der Duynstraat 14
3135NH Vlaardingen
€ 519.000
Goudsesingel 48
3135CC Vlaardingen
€ 575.000
Meer op Franciscahof
Franciscahof 1
Franciscahof 2
Franciscahof 3
Franciscahof 4
Franciscahof 5
Franciscahof 6
Franciscahof 7
Franciscahof 8
Franciscahof 9
Franciscahof 10
Franciscahof 11
Franciscahof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Pompenburgsingel 50, 3135 PS Vlaardingen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Lyceumlaan 4, 3135 CZ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gedeeltelijk veranderen en vergroten van een schoolgebouw (rijksmonument) aan Rotterdamseweg 55 te Vlaardingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Van Hogendorplaan 98,100 & 100A [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Lyceumlaan 4, 3135 CZ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Franciscahof 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
