Rozenlaan 70
3135 XS, Vlaardingen
Kenmerken
1928
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rozenlaan 70 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1928 met 180 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1928: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rozenlaan 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Emmakade 3
3135JD Vlaardingen
€ 565.000
Prins Bernhardlaan 33
3135JA Vlaardingen
€ 1.095.000
Kethelweg 90
3135GN Vlaardingen
€ 615.000
van Linden van den Heuvellsingel 17
3135KH Vlaardingen
€ 629.000
Voorstraat 53
3135HW Vlaardingen
€ 400.000
Rozenlaan 13
3135XL Vlaardingen
€ 669.000
Meer op Rozenlaan
Rozenlaan 1A
€ 840.000
Rozenlaan 1
Rozenlaan 2A
Rozenlaan 3
Rozenlaan 4
Rozenlaan 5
Rozenlaan 6
Rozenlaan 7
Rozenlaan 8
Rozenlaan 9
Rozenlaan 10
Rozenlaan 11
€ 619.000
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozenlaan 70
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.