Sneeuwbalstraat 21
3135 ES, Vlaardingen
Kenmerken
2013
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 425.000
WOZ 2025
11.880 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen G 4420
Kadastrale aanduiding
Sneeuwbalstraat 21 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 2013 met 86 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 425.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sneeuwbalstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 425.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.9% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 425.000
De WOZ-waarde van Sneeuwbalstraat 21 is in 4 jaar gestegen van € 278.000 naar € 425.000, een stijging van 52.9%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 23% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Kieboomlaan 16
3135WS Vlaardingen
€ 465.000
van De Spiegelstraat 115
3135SE Vlaardingen
€ 495.000
Burgemeester Kieboomlaan 12
3135WS Vlaardingen
€ 435.000
Johan de Wittstraat 29
3135RH Vlaardingen
€ 450.000
van De Spiegelstraat 122
3135SH Vlaardingen
€ 450.000
Schimmelpenninckstraat 23
3135NT Vlaardingen
€ 425.000
Meer op Sneeuwbalstraat
Sneeuwbalstraat 1A
Sneeuwbalstraat 3
Sneeuwbalstraat 5
Sneeuwbalstraat 7
Sneeuwbalstraat 9
Sneeuwbalstraat 10
Sneeuwbalstraat 11
Sneeuwbalstraat 13
Sneeuwbalstraat 15
Sneeuwbalstraat 17
Sneeuwbalstraat 19
Sneeuwbalstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Primulahof 22, 3135 EP Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Lyceumlaan 4, 3135 CZ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gedeeltelijk veranderen en vergroten van een schoolgebouw (rijksmonument) aan Rotterdamseweg 55 te Vlaardingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Van Hogendorplaan 98,100 & 100A [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Lyceumlaan 4, 3135 CZ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sneeuwbalstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.