Berkendreef 111
3137 BE, Vlaardingen
Kenmerken
1975
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 457.000
WOZ 2025
124 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen K 1392
Kadastrale aanduiding
Berkendreef 111 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1975 met 124 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 457.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Berkendreef 111 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 457.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.9% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 457.000
De WOZ-waarde van Berkendreef 111 is in 4 jaar gestegen van € 322.000 naar € 457.000, een stijging van 41.9%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elzendreef 82
3137CD Vlaardingen
€ 499.000
Vingerhoedskruid 23
3137WJ Vlaardingen
€ 489.000
Bernweg 77
3137NB Vlaardingen
€ 325.000
Brusselweg 147
3137NM Vlaardingen
€ 339.500
Berkendreef 27
3137BC Vlaardingen
€ 545.000
Kastanjedreef 21
3137PE Vlaardingen
€ 479.500
Meer op Berkendreef
Berkendreef 1
Berkendreef 2
Berkendreef 3
Berkendreef 4
Berkendreef 5
Berkendreef 6
Berkendreef 7
Berkendreef 8
€ 539.500
Berkendreef 9
Berkendreef 10
Berkendreef 11
Berkendreef 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Lindendreef 71, 3137 CK Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Berkendreef 20, 3137 BG Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Platanendreef 30, 3137 CN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Populierendreef 160, 3137 CW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Berkendreef 20, 3137 BG Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Lindendreef 71, 3137 CK Vlaardingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Platanendreef 30, 3137 CN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Lariksdreef 87, 3137 PJ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Esdoorndreef 141, 3137 BL Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Populierendreef 160, 3137 CW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkendreef 111
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.