Christoffelkruid 8
3137 WR, Vlaardingen
Kenmerken
1991
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 542.000
WOZ 2025
263 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen K 3396
Kadastrale aanduiding
Christoffelkruid 8 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1991 met 131 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 542.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Christoffelkruid 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 542.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 542.000
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.6% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 542.000
De WOZ-waarde van Christoffelkruid 8 is in 4 jaar gestegen van € 394.000 naar € 542.000, een stijging van 37.6%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elzendreef 82
3137CD Vlaardingen
€ 499.000
Carry Pothuiskade 92
3137ZB Vlaardingen
€ 435.000
Carry Pothuiskade 12
3137ZA Vlaardingen
€ 599.000
Vingerhoedskruid 23
3137WJ Vlaardingen
€ 489.000
Johanna Naberkade 56
3137TN Vlaardingen
€ 765.000
Annie Romein-Verschoorkade 68
3137TT Vlaardingen
€ 750.000
Meer op Christoffelkruid
Christoffelkruid 1
Christoffelkruid 2
Christoffelkruid 3
Christoffelkruid 4
Christoffelkruid 5
Christoffelkruid 6
Christoffelkruid 7
Christoffelkruid 9
Christoffelkruid 10
Christoffelkruid 11
Christoffelkruid 12
Christoffelkruid 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Aletta Jacobskade 156, 3137 TD Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Aletta Jacobskade 34, 3137 TB Vlaardingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Aletta Jacobskade 34, 3137 TB Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Bingelkruid 6, 3137 WE Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Muskuskruid 13, 3137 WH Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Aletta Jacobskade 156, 3137 TD Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Christoffelkruid 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.