Aagje Dekenstraat 35
4381 RN, Vlissingen
Kenmerken
1988
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 157.000
WOZ 2025
1.045 m²
Perceeloppervlakte
Vlissingen A 5740
Kadastrale aanduiding
Aagje Dekenstraat 35 in Vlissingen is een woning gebouwd in 1988 met 70 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 157.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Aagje Dekenstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 157.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 157.000
WOZ-waarde
€ 145.000
WOZ-waarde
€ 137.000
WOZ-waarde
€ 128.000
WOZ-waarde
€ 103.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.4% (+€ 54.000)
Huidige WOZ
€ 157.000
De WOZ-waarde van Aagje Dekenstraat 35 is in 4 jaar gestegen van € 103.000 naar € 157.000, een stijging van 52.4%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 24.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Coosje Buskenstraat 156
4381LJ Vlissingen
€ 285.000
Oranjedijk 20
4381AV Vlissingen
€ 449.000
Oranjedijk 56
4381AV Vlissingen
€ 469.000
Oranjedijk 58
4381AV Vlissingen
€ 450.000
Van Dishoeckstraat 134
4381VA Vlissingen
€ 169.500
Walstraat 186
4381GV Vlissingen
€ 197.000
Meer op Aagje Dekenstraat
Aagje Dekenstraat 1
Aagje Dekenstraat 1a
Aagje Dekenstraat 1
Aagje Dekenstraat 1b
Aagje Dekenstraat 2
Aagje Dekenstraat 3
Aagje Dekenstraat 3a
Aagje Dekenstraat 3b
Aagje Dekenstraat 3a
Aagje Dekenstraat 4
Aagje Dekenstraat 5
Aagje Dekenstraat 5a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen Coosje Buskenstraat 141 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning bouwen van 57 woningen aan diverse straten Souburg Noord fase 3 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning bouwen van 40 meter hoge stalen vakwerkmast Govert Flincklaan 5 Vlissingen (30-04-2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontwikkelen van nieuw logistiek centrum Duitslandweg 2A Ritthem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontwikkelen van nieuw logistiek centrum Duitslandweg 2B Ritthem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning winkelruimte realiseren en zeven bovenappartementen Lange Zelke 18 t/m 24 Vlissingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen Badhuisstraat 43 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning verbouwing pand Aagje Dekenstraat 3a Vlissingen (05-03-2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aagje Dekenstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.