De Baloeranstraat 30
4381 KT, Vlissingen
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.102 m²
- Energielabel
- A++++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Vlissingen C 2949
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,7% overboden
Overig Zeeland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Baloeranstraat 30 in Vlissingen is een woning gebouwd in 2025 met 120 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vlissingen wordt gemiddeld 1,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Baloeranstraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Baloeranstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 655.497 – 760.263
Geschatte woningwaarde
+1,65%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kleine Kerkstraat 13
4381EA Vlissingen
€ 349.500
Kleine Kerkstraat 4
4381EA Vlissingen
€ 379.500
Kleine Kerkstraat 8
4381EA Vlissingen
€ 599.500
Kleine Kerkstraat 9
4381EA Vlissingen
€ 619.500
Singel 450
4381VP Vlissingen
€ 539.000
Singel 428
4381VP Vlissingen
€ 565.000
Meer op De Baloeranstraat
De Baloeranstraat 18
De Baloeranstraat 20
De Baloeranstraat 21
De Baloeranstraat 22
De Baloeranstraat 23
De Baloeranstraat 24
De Baloeranstraat 25
De Baloeranstraat 26
De Baloeranstraat 27
De Baloeranstraat 28
De Baloeranstraat 29
De Baloeranstraat 31
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vellen van de bruine beuk en het plaatsen van twee nieuwe bomen op de locatie Kanaalstraat 89 Oost-Souburg (17-06-2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning realiseren kantoor met loods Ritthemsestraat 500 Ritthem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning realiseren van dakkapel Spaarnestraat 94 Oost-Souburg (05-06-2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning tijdelijk plaatsen van meerlaagse kantoorunits Ritthemsestraat 500 Ritthem (03-06-2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van bruine beuk en plaatsen nieuwe bomen Kanaalstraat 89 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vervangen en verduurzamen dak Middenhofsingel 35 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor de uitbreiding van de winkel aan de achterzijde Kanaalstraat 27 in Oost-Souburg (08-05-2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning doorbreken van draagmuur De Deckerestraat 23 Oost-Souburg (11-05-2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning realiseren dakkapel Spaarnestraat 94 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning wijzigen van toegang tot appartement Kanaalstraat 84 Oost-Souburg (27-03-2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel en realiseren nokverlenging en dakopbouw Kanaalstraat 54 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning aanbouw realiseren Westerscheldestraat 125 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning uitbreiding van winkel Kanaalstraat 27 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning wijzigen van toegang appartement Kanaalstraat 84 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning doorbreken van draagmuur De Deckerestraat 23 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Zeeland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Baloeranstraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Baloeranstraat 30 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
