Hellingbaan 59
4381 NN, Vlissingen
Kenmerken
2023
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 302.000
WOZ 2025
4.340 m²
Perceeloppervlakte
Vlissingen C 2547
Kadastrale aanduiding
Hellingbaan 59 in Vlissingen is een woning gebouwd in 2023 met 79 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 302.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hellingbaan 59 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 302.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+13.5% (+€ 36.000)
Huidige WOZ
€ 302.000
De WOZ-waarde van Hellingbaan 59 is in 2 jaar gestegen van € 266.000 naar € 302.000, een stijging van 13.5%. Dat is gemiddeld 6.8% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hellingbaan 201
4381NN Vlissingen
€ 525.000
Hellingbaan 307
4381NN Vlissingen
€ 359.900
Jan Weugkade 65
4381NM Vlissingen
€ 455.000
Hellingbaan 335
4381NN Vlissingen
€ 450.000
De Insulindestraat 4
4381NR Vlissingen
€ 449.900
De Insulindestraat 8
4381NR Vlissingen
€ 462.900
Meer op Hellingbaan
Hellingbaan 2
Hellingbaan 3
Hellingbaan 4
Hellingbaan 5
Hellingbaan 6
Hellingbaan 7
Hellingbaan 8
Hellingbaan 9
Hellingbaan 10
Hellingbaan 11
Hellingbaan 12
Hellingbaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen Coosje Buskenstraat 141 Vlissingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontwikkelen van nieuw logistiek centrum Duitslandweg 2A Ritthem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontwikkelen van nieuw logistiek centrum Duitslandweg 2B Ritthem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning winkelruimte realiseren en zeven bovenappartementen Lange Zelke 18 t/m 24 Vlissingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning verbouwing pand Aagje Dekenstraat 3a Vlissingen (05-03-2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hellingbaan 59
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.