Nieuwstraat 204
4381 CX, Vlissingen
Kenmerken
1951
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwstraat 204 in Vlissingen is een woning gebouwd in 1951 met 76 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1951) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwstraat 204 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwstraat 95
4381CR Vlissingen
€ 159.000
Paul Krugerstraat 376
4381WT Vlissingen
€ 199.000
Paul Krugerstraat 438
4381WV Vlissingen
€ 186.000
Coosje Buskenstraat 54
4381LG Vlissingen
€ 210.000
Clijverstraat 41
4381PV Vlissingen
€ 189.000
Paul Krugerstraat 418
4381WV Vlissingen
€ 187.500
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 1
Nieuwstraat 3c
Nieuwstraat 3b
Nieuwstraat 3a
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 5
Nieuwstraat 6
Nieuwstraat 7
€ 199.500
Nieuwstraat 7a
Nieuwstraat 8
Nieuwstraat 9
Nieuwstraat 9b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning vervangen van dakkapel Middelburgsestraat 55a Oost-Souburg (03-06-2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning renoveren pannendak Dortsmansstraat 12 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de Nieuwendijk 9 en de aangekoppelde woning aan de Sarazijnstraat tot drie appartementen op de locatie Nieuwendijk 9 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning realiseren acht appartementen Bellamypark 2 Vlissingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning realiseren drie appartementen Bellamypark 40 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vervangen bestaande dakkapel Middelburgsestraat 55a Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning plaatsen verlichte gevelreclame Kerkstraat 2A Vlissingen (09-04-2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning winkelruimte realiseren en zeven bovenappartementen Lange Zelke 18 t/m 24 Vlissingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning realiseren recreatiebestemming Oranjestraat 8d Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning twee volwaardige wooneenheden creëren Bellamypark 24 Vlissingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 204
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.