Van Dishoeckstraat 552
4382 XV, Vlissingen
Dit is een logiespand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een logiesfunctie-bestemming.
Voor logiespanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1989
Bouwjaar
25 m²
Gebruiksoppervlakte
Logiesfunctie
Gebruiksdoel
€ 70.000
WOZ 2025
845 m²
Perceeloppervlakte
Vlissingen B 2501
Kadastrale aanduiding
Van Dishoeckstraat 552 in Vlissingen is een logiespand uit 1989 met een gebruiksoppervlakte van 25 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als logiesfunctie. Voor logiespanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 70.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit logiespand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit logiespand heeft momenteel een WOZ-waarde van € 70.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 70.000
WOZ-waarde
€ 62.000
WOZ-waarde
€ 62.000
WOZ-waarde
€ 60.000
WOZ-waarde
€ 57.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.8% (+€ 13.000)
Huidige WOZ
€ 70.000
De WOZ-waarde van Van Dishoeckstraat 552 is in 4 jaar gestegen van € 57.000 naar € 70.000, een stijging van 22.8%. Dat is gemiddeld 5.7% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Van Dishoeckstraat
Van Dishoeckstraat 2
Van Dishoeckstraat 4
€ 169.000
Van Dishoeckstraat 6
Van Dishoeckstraat 7
Van Dishoeckstraat 8
Van Dishoeckstraat 9
Van Dishoeckstraat 10
Van Dishoeckstraat 12
Van Dishoeckstraat 13
Van Dishoeckstraat 14
Van Dishoeckstraat 15
Van Dishoeckstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning realiseren van Biobased douchegebouw Zuidweg 6a Ritthem (21-05-2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van houten kozijn met oud dubbel glas naar kunststof kozijn met triple glas op de locatie Paul Krugerstraat 280 in Vlissingen (08-05-2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel Singel 161 Vlissingen (15-04-2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning realiseren van Biobased douchegebouw Zuidweg 6a Ritthem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vervangen van houten kozijn naar kunststof kozijn Paul Krugerstraat 280 Vlissingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS