Verkuijl Quakkelaarstraat 18
4381 PL, Vlissingen
Kenmerken
1930
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 240.000
WOZ 2025
120 m²
Perceeloppervlakte
Vlissingen A 2119
Kadastrale aanduiding
Verkuijl Quakkelaarstraat 18 in Vlissingen is een woning gebouwd in 1930 met 135 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1930: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 240.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Verkuijl Quakkelaarstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 240.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 214.000
WOZ-waarde
€ 190.000
WOZ-waarde
€ 134.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+79.1% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 240.000
De WOZ-waarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 134.000 naar € 240.000, een stijging van 79.1%. Dat is gemiddeld 19.8% per jaar. De sterkste stijging was 41.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Singel 256
4381VL Vlissingen
€ 150.000
Kasteelstraat 184
4381SN Vlissingen
€ 274.500
Paul Krugerstraat 200
4381WL Vlissingen
€ 265.000
Verkuijl Quakkelaarstraat 25
4381PJ Vlissingen
€ 350.000
Glacisstraat 116
4381SG Vlissingen
€ 159.000
Glacisstraat 35
4381RG Vlissingen
€ 239.000
Meer op Verkuijl Quakkelaarstraat
Verkuijl Quakkelaarstraat 4
Verkuijl Quakkelaarstraat 5
Verkuijl Quakkelaarstraat 6
Verkuijl Quakkelaarstraat 7
Verkuijl Quakkelaarstraat 9
Verkuijl Quakkelaarstraat 11
Verkuijl Quakkelaarstraat 13
Verkuijl Quakkelaarstraat 15
€ 189.500
Verkuijl Quakkelaarstraat 16
Verkuijl Quakkelaarstraat 17
Verkuijl Quakkelaarstraat 19
Verkuijl Quakkelaarstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning realiseren inrit Badhuisstraat 183 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning vervangen van huidige logo Pathé Spuikomweg 1 Vlissingen (08-05-2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning realiseren dakopbouw Dokter Gallandatstraat 12 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning bouwen van 57 woningen aan diverse straten Souburg Noord fase 3 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning bouwen van 40 meter hoge stalen vakwerkmast Govert Flincklaan 5 Vlissingen (30-04-2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontwikkelen van nieuw logistiek centrum Duitslandweg 2A Ritthem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontwikkelen van nieuw logistiek centrum Duitslandweg 2B Ritthem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontwikkelen van nieuw logistiek centrum Duitslandweg 2D Ritthem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontwikkelen van nieuw logistiek centrum Duitslandweg 2C Ritthem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen Badhuisstraat 43 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning verbouwing pand Aagje Dekenstraat 3a Vlissingen (05-03-2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verkuijl Quakkelaarstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.