Boulevard Evertsen 94
4382 AG, Vlissingen
Kenmerken
1977
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 447.000
WOZ 2025
3.161 m²
Perceeloppervlakte
Vlissingen A 5349
Kadastrale aanduiding
Boulevard Evertsen 94 in Vlissingen is een woning gebouwd in 1977 met 102 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1977) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 447.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boulevard Evertsen 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 447.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.2% (+€ 90.000)
Huidige WOZ
€ 447.000
De WOZ-waarde van Boulevard Evertsen 94 is in 4 jaar gestegen van € 357.000 naar € 447.000, een stijging van 25.2%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Er was ook een daling van 7.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kenau Hasselaarstraat 163
4382AH Vlissingen
€ 398.500
Kenau Hasselaarstraat 165
4382AH Vlissingen
€ 598.000
Boulevard Bankert 366
4382AC Vlissingen
€ 549.000
Paul Krugerstraat 285
4382MJ Vlissingen
€ 160.000
Boulevard Bankert 342
4382AC Vlissingen
€ 599.000
Kenau Hasselaarstraat 121
4382AH Vlissingen
€ 359.000
Meer op Boulevard Evertsen
Boulevard Evertsen 1
Boulevard Evertsen 2
Boulevard Evertsen 9
Boulevard Evertsen 10
Boulevard Evertsen 12
Boulevard Evertsen 14
Boulevard Evertsen 16
Boulevard Evertsen 18
Boulevard Evertsen 20
Boulevard Evertsen 22
Boulevard Evertsen 24
Boulevard Evertsen 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning overschrijden bouwvlak vrijstaande woning met garage Nolleweg 1 Vlissingen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning verbouwen en verduurzaming woning Boulevard Evertsen 42 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vervangen dakkapel Burgemeester Stemerdinglaan 41 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning plaatsen van schutting Burgemeester Stemerdinglaan 34 Oost-Souburg (19-03-2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boulevard Evertsen 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.