Luchtfoto Jacob van Ruijsdaellaan 3, Vlissingen
Vlissingen

Jacob van Ruijsdaellaan 3

4382 RT, Vlissingen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1949

Bouwjaar

80 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Jacob van Ruijsdaellaan 3 in Vlissingen is een woning gebouwd in 1949 met 80 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1949) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jacob van Ruijsdaellaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Breitnerlaan 24

4382VT Vlissingen

€ 239.000

80 m² 1948 2 maanden geleden

President Rooseveltlaan 212

4382KZ Vlissingen

€ 212.500

84 m² 1956 2 maanden geleden

Singel 54

4382LB Vlissingen

€ 189.000

62 m² 1956 3 maanden geleden

Jacob van Ruijsdaellaan 15

4382RT Vlissingen

€ 219.000

80 m² 1949 3 maanden geleden

President Rooseveltlaan 122

4382KV Vlissingen

€ 209.500

91 m² 1956 3 maanden geleden

Singel 49

4382LM Vlissingen

€ 225.000

81 m² 1952 3 maanden geleden

Meer op Jacob van Ruijsdaellaan

Jacob van Ruijsdaellaan 1

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 2

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 4

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 5

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 6

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 7

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 8

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 9

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 10

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 11

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 12

80 m² 1949

Jacob van Ruijsdaellaan 13

80 m² 1949

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning verhogen van nok en plaatsen dakkapellen Hercules Segherslaan 27 Vlissingen [omgevingsvergunning]

    Hercules Segherslaan 27 28-05-2026 bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

4382

Postcode 4382

Bekijk alle straten en adressen

Vlissingen

Gemeente overzicht

Zeeland

Provincie overzicht

Marktcontext Zeeland

Boven vraagprijs: 45%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Jacob van Ruijsdaellaan 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.