Vredehoflaan 52
4382 CH, Vlissingen
Kenmerken
1970
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 123.000
WOZ 2025
14.875 m²
Perceeloppervlakte
Vlissingen A 6101
Kadastrale aanduiding
Vredehoflaan 52 in Vlissingen is een woning gebouwd in 1970 met 50 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 123.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vredehoflaan 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 123.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 123.000
WOZ-waarde
€ 113.000
WOZ-waarde
€ 106.000
WOZ-waarde
€ 98.000
WOZ-waarde
€ 85.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.7% (+€ 38.000)
Huidige WOZ
€ 123.000
De WOZ-waarde van Vredehoflaan 52 is in 4 jaar gestegen van € 85.000 naar € 123.000, een stijging van 44.7%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Singel 54
4382LB Vlissingen
€ 189.000
Paul Krugerstraat 347
4382MK Vlissingen
€ 198.000
Paul Krugerstraat 391
4382ML Vlissingen
€ 189.000
Paul Krugerstraat 335
4382MK Vlissingen
€ 199.500
Paul Krugerstraat 301
4382MJ Vlissingen
€ 185.000
Paul Krugerstraat 329
4382MK Vlissingen
€ 192.500
Meer op Vredehoflaan
Vredehoflaan 2
Vredehoflaan 3
Vredehoflaan 4
Vredehoflaan 5
Vredehoflaan 6
Vredehoflaan 7
Vredehoflaan 8
Vredehoflaan 9
Vredehoflaan 10
Vredehoflaan 11
Vredehoflaan 12
Vredehoflaan 40
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning realiseren van gevelopwaardering Koudekerkseweg 3 Vlissingen (13-04-2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning plaatsen van schutting Burgemeester Stemerdinglaan 34 Oost-Souburg (19-03-2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vredehoflaan 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.