Puccinilaan 28
4384 MK, Vlissingen
Kenmerken
1978
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 479.000
WOZ 2025
225 m²
Perceeloppervlakte
Vlissingen L 1511
Kadastrale aanduiding
Puccinilaan 28 in Vlissingen is een woning gebouwd in 1978 met 175 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 479.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Puccinilaan 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 479.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Puccinilaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 576.736 – 668.914
Geschatte woningwaarde
+1,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46% (+€ 151.000)
Huidige WOZ
€ 479.000
De WOZ-waarde van Puccinilaan 28 is in 4 jaar gestegen van € 328.000 naar € 479.000, een stijging van 46%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 24.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 328.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Karnebeekstraat 27
4384HP Vlissingen
€ 485.000
De Savornin Lohmanlaan 23
4384KC Vlissingen
€ 415.000
Schubertlaan 9
4384LL Vlissingen
€ 625.000
Verdilaan 12
4384LE Vlissingen
€ 489.000
De Mey van Streefkerklaan 4
4384KL Vlissingen
€ 449.000
Aalbersestraat 10
4384HL Vlissingen
€ 375.000
Meer op Puccinilaan
Puccinilaan 1
Puccinilaan 2
Puccinilaan 3
Puccinilaan 4
Puccinilaan 5
Puccinilaan 6
Puccinilaan 7
Puccinilaan 8
Puccinilaan 9
Puccinilaan 11
Puccinilaan 12
Puccinilaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de uitbouw van de eerste verdieping op het dakterras op de locatie Offenbachlaan 31 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning bouwen van schuur Rossinilaan 55 Vlissingen (05-06-2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning bouwen van schuur Rossinilaan 55 Vlissingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning uitbreiding van verdieping en dak en aanpassen entree Offenbachlaan 81 Vlissingen (19-03-2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning uitbreiding van verdieping en dak en aanpassen entree Offenbachlaan 81 Vlissingen (18-03-2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Puccinilaan 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
