Westerzicht 821
4385 CG, Vlissingen
Kenmerken
1975
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 293.000
WOZ 2025
252 m²
Perceeloppervlakte
Vlissingen H 549
Kadastrale aanduiding
Westerzicht 821 in Vlissingen is een woning gebouwd in 1975 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 293.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Westerzicht 821 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 293.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.2% (+€ 81.000)
Huidige WOZ
€ 293.000
De WOZ-waarde van Westerzicht 821 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 293.000, een stijging van 38.2%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wilhelmina Druckerlaan 25
4385JC Vlissingen
€ 475.000
Marga Klompelaan 4
4385JL Vlissingen
€ 425.000
Bossenburg 109
4385EC Vlissingen
€ 235.000
Westerzicht 226
4385AT Vlissingen
€ 279.000
Rosenburglaan 34
4385JD Vlissingen
€ 450.000
Westerzicht 268
4385AW Vlissingen
€ 254.000
Meer op Westerzicht
Westerzicht 1
Westerzicht 2
Westerzicht 3
Westerzicht 4
Westerzicht 5
Westerzicht 6
Westerzicht 7
Westerzicht 8
Westerzicht 9
Westerzicht 10
Westerzicht 11
Westerzicht 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westerzicht 821
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.