Blikkenburg 49
4385 HJ, Vlissingen
Kenmerken
1976
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 201.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Vlissingen H 988
Kadastrale aanduiding
€ 225.000
Laatst verkocht
Blikkenburg 49 in Vlissingen is een woning gebouwd in 1976 met 92 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 201.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 225.000 (26-09-2025).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Blikkenburg 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 201.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 225.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde
€ 155.000
WOZ-waarde
€ 143.000
WOZ-waarde
€ 135.000
WOZ-waarde
€ 110.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+82.7% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 201.000
De WOZ-waarde van Blikkenburg 49 is in 4 jaar gestegen van € 110.000 naar € 201.000, een stijging van 82.7%. Dat is gemiddeld 20.7% per jaar. De sterkste stijging was 29.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bossenburg 109
4385EC Vlissingen
€ 235.000
Westerzicht 226
4385AT Vlissingen
€ 279.000
Westerzicht 268
4385AW Vlissingen
€ 254.000
Sandenburg 45
4385GC Vlissingen
€ 249.000
Prattenburg 13
4385EW Vlissingen
€ 225.000
Westerzicht 407
4385BE Vlissingen
€ 249.000
Meer op Blikkenburg
Blikkenburg 1
Blikkenburg 2
Blikkenburg 3
Blikkenburg 4
Blikkenburg 5
Blikkenburg 6
Blikkenburg 7
Blikkenburg 8
Blikkenburg 9
Blikkenburg 10
Blikkenburg 11
Blikkenburg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verhogen van de bestaande geluidswal met een geluidsscherm van 1,5 meter ter hoogte van de Rijksweg A58 bij Souburg Noord fase 3 (28-04-2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning verhogen bestaande geluidswal met geluidsscherm Souburg Noord fase 3 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning verhogen geluidswal met geluidsscherm Souburg Noord fase 3 Oost-Souburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blikkenburg 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.