Staatsland 34
6311 AD, Ransdaal
Kenmerken
1994
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 313.000
WOZ 2025
105 m²
Perceeloppervlakte
Klimmen D 412
Kadastrale aanduiding
Staatsland 34 in Ransdaal is een woning gebouwd in 1994 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 313.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ransdaal wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Staatsland 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ransdaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 313.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Staatsland 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 341.511 – 396.093
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31% (+€ 74.000)
Huidige WOZ
€ 313.000
De WOZ-waarde van Staatsland 34 is in 4 jaar gestegen van € 239.000 naar € 313.000, een stijging van 31%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Er was ook een daling van 10% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 239.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Staatsland
Staatsland 1
Staatsland 2
Staatsland 3
Staatsland 4
Staatsland 5
Staatsland 6
Staatsland 7
Staatsland 8
Staatsland 9
Staatsland 10
Staatsland 11
Staatsland 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor ophogen van het dak met een dakkapel, Pastoor Laevenstraat 35, 6311AR Ransdaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning voor transformatie winkelpand naar woning, Ransdalerstraat 40C, 6312AH Ransdaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Beslistermijn verlengen aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een voormalig winkelpand naar woning, Ransdalerstraat 40C, 6312AH Ransdaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning voor transformeren pand tot een woonlocatie met in totaal 11 appartementen, Ransdalerstraat 41, 6311AW Ransdaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een raam en deur aan de zijkant van de woning, Rootveldstraat 27, 6311 AL Ransdaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning voor Lubosch Land, Ransdalerstraat 28, 6312AH Ransdaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Staatsland 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
