Voerendaal

Staatsland 34

6311 AD, Ransdaal

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

119 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 313.000

WOZ 2025

105 m²

Perceeloppervlakte

Klimmen D 412

Kadastrale aanduiding

Staatsland 34 in Ransdaal is een woning gebouwd in 1994 met 119 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 313.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ransdaal wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Staatsland 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ransdaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 313.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 313.000

WOZ-waarde

€ 276.000

WOZ-waarde

€ 251.000

WOZ-waarde

€ 279.000

WOZ-waarde

€ 239.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+31% (+€ 74.000)

Huidige WOZ

€ 313.000

De WOZ-waarde van Staatsland 34 is in 4 jaar gestegen van € 239.000 naar € 313.000, een stijging van 31%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Er was ook een daling van 10% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Staatsland 28

6311AD Ransdaal

€ 325.000

104 m² 1994 10 maanden geleden

Esperantoplein 22

6311AC Ransdaal

€ 298.000

114 m² 2007 10 maanden geleden

Staatsland 38

6311AD Ransdaal

€ 375.000

121 m² 1995 1 jaar geleden

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Staatsland 34

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.