Distelstraat 1
3222 XB, Hellevoetsluis
Kenmerken
1971
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 345.000
WOZ 2025
135 m²
Perceeloppervlakte
Hellevoetsluis C 1789
Kadastrale aanduiding
Distelstraat 1 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 1971 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 345.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Distelstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 345.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 307.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.6% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 345.000
De WOZ-waarde van Distelstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 242.000 naar € 345.000, een stijging van 42.6%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 21.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tenellalaan 19
3222XM Hellevoetsluis
€ 375.000
Karel de Stoutestraat 23
3222CN Hellevoetsluis
€ 335.000
Jan Geelstraat 12
3222CM Hellevoetsluis
€ 375.000
Zeekraal 17
3222XS Hellevoetsluis
€ 425.000
Cornelis van Kleiburgstraat 18
3222CD Hellevoetsluis
€ 555.000
Karel de Stoutestraat 36
3222CP Hellevoetsluis
€ 475.000
Meer op Distelstraat
Distelstraat 2
Distelstraat 3
Distelstraat 4
Distelstraat 5
Distelstraat 6
Distelstraat 7
Distelstraat 8
Distelstraat 9
Distelstraat 10
Distelstraat 11
Distelstraat 12
Distelstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame te Rijksstraatweg 124, 3223 KB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van wijzigingen aan de brandcompartimentering, gevelwijzigingen en aantallen onzelfstandige woonruimten te Ambachtsstraat 12, 3222 CC Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Distelstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.