Woningmarkt Voorne aan Zee
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Voorne aan Zee. De afgelopen twee jaar zijn er 922 woningen verkocht.
Woningmarkt Voorne aan Zee
922
Verkocht (2 jaar)
€ 514.632
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Voorne aan Zee ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 39.365 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Voorne aan Zee stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 922 woningen verkocht in Voorne aan Zee tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 514.632. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Voorne aan Zee is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Voorne aan Zee. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Voorne aan Zee zijn met gemiddeld 158 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Voorne aan Zee? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Voorne aan Zee om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Voorne aan Zee en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Voorne aan Zee zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Voorne aan Zee vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Voorne aan Zee worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Voorne aan Zee
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 158 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Kogge 75
Brielle
€ 750.000
Bryhoekstraat 37
Hellevoetsluis
€ 250.000
Alexander Verhuellstraat 2
Brielle
€ 1.065.000
Krammer 86
Brielle
€ 597.500
Burg H v Sleenstr 3
Brielle
€ 325.000
Cronus 20
Hellevoetsluis
€ 375.000
Landvoogdes 12
Brielle
€ 549.500
Molbord 30
Hellevoetsluis
€ 324.000
Alexander Verhuellstraat 33
Brielle
€ 495.000
Alexander Verhuellstraat 2
Brielle
€ 1.065.000
Kogge 75
Brielle
€ 750.000
Krammer 86
Brielle
€ 597.500
Willem van der Zaanstraat 1
Hellevoetsluis
€ 595.000
Amer 82
Brielle
€ 575.000
Landvoogdes 12
Brielle
€ 549.500
Heullaan 46
Oudenhoorn
€ 525.000
Burgemeester van der Jagtkade 75
Hellevoetsluis
€ 499.000
Alexander Verhuellstraat 33
Brielle
€ 495.000
Bryhoekstraat 37
Hellevoetsluis
€ 250.000
Timmer Werf 51
Hellevoetsluis
€ 285.000
Vestahof 37
Rockanje
€ 289.900
van der Fuyckstraat 19
Brielle
€ 315.000
Molbord 30
Hellevoetsluis
€ 324.000
Burg H v Sleenstr 3
Brielle
€ 325.000
Witte de Withstraat 32
Brielle
€ 350.000
Zoutweide 120
Hellevoetsluis
€ 365.000
Cronus 20
Hellevoetsluis
€ 375.000
Woonplaatsen in Voorne aan Zee
Postcodegebieden in Voorne aan Zee
Straten in Voorne aan Zee
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Voorne aan Zee
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Voorne aan Zee?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.