Wonen in Nieuwenhoorn, Voorne aan Zee

Name: Wijk Nieuwenhoorn, Voorne aan Zee
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Nieuwenhoorn. Nieuwenhoorn ligt in Voorne aan Zee.

Kerncijfers Nieuwenhoorn

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

602

Gem. bouwjaar

1961

Gem. woonoppervlak

158 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Nieuwenhoorn telt circa 602 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1961. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Nieuwenhoorn

Op basis van 23 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 399.000

Gem. prijs per m²

€ 3.904

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Voorne aan Zee valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 442k +2,3% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€456k

Q4 '25

€442k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,6%

Q1 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Voorne aan Zee valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Nieuwenhoorn

25 straten in deze wijk.

Achterdorp 5 Bettjens Hoekstraat 4 Bryhoekstraat 47 Dijkweg 3 Dorpsstraat 41 Dorpsweg 16 Jan Capteinstraat 10 Kerkhoekstraat 24 Korteweg 22 Langemeetstraat 37 Middelhoekstraat 12 Noorddijk 3 Oostdijk 2 Rijksstraatweg 123 Roosenhoeklaan 41 Simon Zwaanpad 7 Slop 4 Smithilseweg 42 Steenhoekstraat 11 Stoofweg 7 Theo Kwantenstraat 77 Wee Weneestraat 35 Welhoekstraat 1 Westhilstraat 19 Zandpad 8

Andere wijken in Voorne aan Zee

Brielle Buitengebied Centrumgebied De Kooistee De Struyten Den Bonsen Hoek Groot water Hellevoet Kickers Bloem Nieuw-Helvoet Oostvoorne Oudenhoorn

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS