Wonen in Zwartewaal, Voorne aan Zee

Name: Wijk Zwartewaal, Voorne aan Zee
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zwartewaal. Zwartewaal ligt in Voorne aan Zee.

Kerncijfers Zwartewaal

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.116

Gem. bouwjaar

1978

Gem. woonoppervlak

142 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zwartewaal telt circa 1.116 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Zwartewaal

Op basis van 30 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 407.250

Gem. prijs per m²

€ 3.760

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Voorne aan Zee valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 442k +2,3% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€456k

Q4 '25

€442k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,6%

Q1 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Voorne aan Zee valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Zwartewaal

43 straten in deze wijk.

Abbewerveweg 9 Achterweg 8 Beatrixplein 10 Bernhardlaan 14 Bernissedijk 9 Buitengronden 164 Christinalaan 23 Clausstraat 19 Dorpsstraat 47 Elfwekenlaan 2 Gootsehoek 85 Grondweg 12 Hellehoek 54 Henry Fordstraat 46 Hollemaarsedijk 4 Hollemarestraat 98 Hoofddijk 2 Irenestraat 16 Julianalaan 48 Julianaplein 11 Kanaaldijk West 7 Korte Welleweg 3 Kraakweg 4 Maasdijk 16 Margrietlaan 13 Martinusplein 2 Meeldijk 6 Molendijk 13 Noordeinde 30 Ooievaarsdijk 6 Ossewei 66 Oudeweg West 5 Rijswaardsedijk 22 Schoolstraat 7 Sluisweg 24 Smalleweg 3 Verloren Kostdijk 3 Werfplein 4 Wilhelminalaan 43 Wilhelminaplein 6 Willem Alexanderstraat 30 Wouddijk 14 Zalmlaan 34

Andere wijken in Voorne aan Zee

Brielle Buitengebied Centrumgebied De Kooistee De Struyten Den Bonsen Hoek Groot water Hellevoet Kickers Bloem Nieuw-Helvoet Nieuwenhoorn Oostvoorne

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS