Atletiekbaan 15
3223 AP, Hellevoetsluis
Kenmerken
2021
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 628.000
WOZ 2025
354 m²
Perceeloppervlakte
Hellevoetsluis C 5068
Kadastrale aanduiding
Atletiekbaan 15 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 2021 met 177 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 628.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Atletiekbaan 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 628.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Atletiekbaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 650.937 – 754.975
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51% (+€ 212.000)
Huidige WOZ
€ 628.000
De WOZ-waarde van Atletiekbaan 15 is in 4 jaar gestegen van € 416.000 naar € 628.000, een stijging van 51%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 628.000
WOZ-waarde
€ 559.000
WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 416.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Smithilseweg 4
3223BR Hellevoetsluis
€ 509.500
Boterkarn 66
3223LS Hellevoetsluis
€ 495.000
Heer van Voorneweide 1
3223NL Hellevoetsluis
€ 625.000
Zoutweide 3
3223MH Hellevoetsluis
€ 515.000
Westhilstraat 11
3223BX Hellevoetsluis
€ 885.000
Moeder Teresalaan 5
3223MP Hellevoetsluis
€ 529.500
Meer op Atletiekbaan
Atletiekbaan 1
Atletiekbaan 2
Atletiekbaan 3
Atletiekbaan 4
Atletiekbaan 5
Atletiekbaan 6
Atletiekbaan 7
Atletiekbaan 8
Atletiekbaan 9
Atletiekbaan 10
Atletiekbaan 11
Atletiekbaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning te Sportlaan 2e, 3223EV Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van een rookkanaal aan de achtergevel te Triathlonweg 23, 3223 AN Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning te Sportlaan 4a, 3223 EV Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning te Sportlaan 4a, 3223 EV Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Atletiekbaan 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.