Willem Joseph van Ghentstraat 3
3223 RH, Hellevoetsluis
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1993
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 502.000
WOZ 2025
236 m²
Perceeloppervlakte
Hellevoetsluis L 2911
Kadastrale aanduiding
Willem Joseph van Ghentstraat 3 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 1993 met 157 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 502.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Willem Joseph van Ghentstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 502.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem Joseph van Ghentstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 625.579 – 725.563
Geschatte woningwaarde
+6,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.4% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 502.000
De WOZ-waarde van Willem Joseph van Ghentstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 355.000 naar € 502.000, een stijging van 41.4%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 24.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 502.000
WOZ-waarde
€ 444.000
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 355.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Componistenpad 4
3223TD Hellevoetsluis
€ 585.000
Sonatestraat 5
3223PG Hellevoetsluis
€ 679.500
Legatostraat 15
3223PM Hellevoetsluis
€ 489.000
Beethovenstraat 16
3223TB Hellevoetsluis
€ 450.000
Willem van der Zaanstraat 16
3223SN Hellevoetsluis
€ 449.500
Legatostraat 8
3223PM Hellevoetsluis
€ 475.000
Meer op Willem Joseph van Ghentstraat
Willem Joseph van Ghentstraat 1
Willem Joseph van Ghentstraat 2
Willem Joseph van Ghentstraat 4
Willem Joseph van Ghentstraat 5
Willem Joseph van Ghentstraat 6
Willem Joseph van Ghentstraat 7
Willem Joseph van Ghentstraat 8
Willem Joseph van Ghentstraat 9
Willem Joseph van Ghentstraat 10
Willem Joseph van Ghentstraat 11
Willem Joseph van Ghentstraat 12
Willem Joseph van Ghentstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel te Sacharovlaan 54, 3223 HN Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het verbreden van de inrit te Van IJsendoornstraat 4, 3223 HW Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het aanpassen van de voorgevel te Sacharovlaan 54, 3223 HN Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel te Nicolaas Verschoorstraat 7, 3223 RK Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de inrit te Van IJsendoornstraat 4, 3223 HW Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Joseph van Ghentstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Willem Joseph van Ghentstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
